Объединение лоджии с комнатой

Благодаря этому архитектурному приему, можно увеличить площадь квартиры, сделать традиционное помещение оригинальным и многофункциональным. На полученных дополнительных метрах можно разместить, все, что пожелает ваша душа: небольшой уютный кабинет, очаровательный зимний сад или домашний спортивный комплекс.
Однако обязательно следует учитывать, что прежде чем объединять лоджию с комнатой, нужно провести некоторые подготовительные работы, проконсультироваться с опытными специалистами, официально оформить все желаемые изменения.
Необходимые документы (согласование)
Присоединение лоджии к комнате – это перепланировка, на которую следует сначала получить соответствующее разрешение. Иначе в будущем могут возникнуть проблемы, и вы рискуете получить штраф.
В первую очередь вам надо составить проект генеральной перепланировки помещения. В этом вам поможет любая проектная организация, которая имеет соответствующую лицензию. Далее проект следует согласовать в МЧС (противопожарная безопасность) и в СЭС (соответствие всем санитарным нормам). Также вам надо будет получить разрешение из ДЭЗа или ЖЭКа и письменное согласие собственников квартиры. С готовым пакетом документов вам надо будет пойти в жилищную инспекцию, где выдадут окончательное разрешение.
Когда перепланировка будет произведена, а лоджия, совмещенная с комнатой полностью готова, комиссия жилищной инспекции выдаст вам акт о выполненном переустройстве.

Подготовительные работы

Если раньше вы еще стояли перед выбором – нужно утеплять лоджию или нет, то совмещение лоджии с комнатой требует максимального ее утепления и застекления. Тщательное утепление стен, пола и потолка, а также остекление – ваша первоочередная задача при решении вопроса как из лоджии сделать комнату.
С инженерами из фирмы по заказу окон необходимо осмотреть ограждение лоджии и вычислить его несущую конструкцию. Возможно, понадобится монтаж дополнительных укрепляющих конструкций.
Объединение лоджии с комнатой предполагает демонтаж старой оконной системы и перегородки между комнатой и лоджией. Важно знать, что фасадные стены в панельных домах обычно производятся из железобетонных конструкций. В таких случаях запрещено полностью удалять перегородку. В кирпичном здании есть возможность полностью удалить часть стены под окном, но только после консультации с нужным специалистом. В некоторых случаях проем следует усилить железобетонными конструкциями.
Не спешите расстраиваться, если придется все же оставить на месте подоконник: из него можно сделать оригинальный элемент интерьера. Вариантов множество: и барнаястойка, и ниша для книг, и столешница, и полочки для цветов. Если вы не хотите фантазировать самостоятельно, пригласите дизайнера, который составит для вас проект оформления всего вашего нового помещения.

Ответить

Почта не будет опубликована.Обязательны для заполенения *